Wateringen, 's-Gravenzandseweg 19C-D

€ 1.650,- per maand excl. BTW

Kenmerken

Type: Bedrijfsruimte
Vvo: 222 m2
Bestemming: edrijventerrein Wateringen” bedrijf t/m 4.1
Prijs: € 1.650,- per maand excl. BTW

Omschrijving

Op aantrekkelijke locatie gelegen 2 gekoppelde multifunctionele bedrijfsruimten van totaal:
- ca.122 m² bedrijfsruimte op de begane grond en
- ca.100 m² opslagruimte op de 1e verdieping (met mogelijkheid voor kantoor).
De ruimte is eventueel middels scheidingswand te splitsen in 2 aparte units.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente : Wateringen
Sectie: C
Nummer 5761
Appartementsindex: A-7 en A-8

Locatie:
Kleinschalig modern bedrijfsverzamelgebouw

Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “WBC” is gelegen langs de entree-weg naar Wateringen en uitstekend bereikbaar met een directe aansluiting op de A4 / A13 en A12.
Tevens is openbaar vervoer in de directe nabijheid te vinden

Parkeergelegenheid:
De bedrijfsruimte beschikt over 4 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan is “Bedrijventerrein Wateringen” met functieaanduiding, bedrijf tot en met categorie 4.1

Indeling begane grond:
Entree, meterkast, houten trap naar de eerste etage, twee elektrische overheaddeuren

Indeling eerste verdieping:
De gehele verdieping wordt thans gebruikt als opslag maar biedt de mogelijkheid voor inbouw van kantoorruimte

De bedrijfsruimte beschikt onder andere over de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte begane grond:
- betonvloer
- 2 electrisch bedienbare overheaddeuren
- 2 loopdeuren
- electrische installatie 3×25 amp.
- krachtstroom
- TL-verlichting
- kraanbaan

Opslag, verdieping:
- houten verdiepingsvloer
- Tl-verlichting
- lichtkoepel

Huurgegevens
Huurprijs: € 1.650,-- per maand excl. BTW
Huurtermijn: In overleg.

Huuringangsdatum: In overleg.

Servicekosten: Nader te bepalen.

Huurprijsbetaling: Per maand vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.

B.T.W.:
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2005=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

Bankgarantie: Voor ingangsdatum van de huur en voor ingebruikname zal huurder aan verhuurder een bankgarantie verstrekken ter grootte van drie maanden huur (inclusief BTW en
eventuele servicekosten).

Inspectie: Verhuurder behoudt zich het recht om het pand regelmatig te inspecteren.

Huurovereenkomst: Eventuele overeenstemming zal worden vastgelegd middels een standaard ROZ huurovereenkomst

Voorbehoud verhuurder: Huurovereenkomsten dienen te worden goedgekeurd door opdrachtgever / verhuurder.

Bezichtigingen: Uitsluitend op afspraak.

Courtage:
Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Makelaars o.g. B.V. hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Inlichtingen:
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Oude Liermolenweg 1
2678 MN DE LIER
0174-511300
www.santen-gasille.nl

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Downloads

  • Brochure 's-Gravenzandseweg 19 c-d, te Wateringen

Om de documenten voor dit object te kunnen downloaden dient u de volgende gegevens achter te laten:

's-Gravenzandseweg 19C-D, Wateringen

Reageer op 's-Gravenzandseweg 19C-D

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op! Of neem contact met ons op.

Telefoonnummer
0174 - 511 300

E-mailadres
delier@santen-gasille.nl

Bezoekadres
Oude Liermolenweg 1
2678MN De Lier

Openingstijden
Maandag t/m vrijdag van 8:45 tot 17:30
Zaterdag en ‘s-avonds alleen op afspraak