Wateringen, Naaldwijkseweg 85a

€ 975,- per maand excl. BTW

Kenmerken

Type: Bedrijfsruimte
Vvo: 116 m2
Bestemming: De bestemming is “Bedrijventerrein”, 3.2
Prijs: € 975,- per maand excl. BTW

Omschrijving

Ligging en bereikbaarheid:
Het Bedrijventerrein “Westland Bedrijven Centrum” heeft door de goede verbinding via de N211/E30/A4 met Den Haag, Delft Amsterdam, Rotterdam en de N222 richting veilingcomplex Flora Holland, een strategische goede ligging.
Met de (vracht) auto is de locatie uitstekend te bereiken en dat geldt ook voor het openbaar vervoer. Op loopafstand ligt een busstation.

Oppervlakte:
Totale vloeroppervlak ca. 116 m², verdeeld over:
- begane grond: ca. 56 m²;
- 1e verdieping: ca. 60 m², inclusief kantoorruimte).

Indeling:
Entree. Hal (ca. 8,50 × 6,25 meter) , meterkast , houten trap naar de eerste etage (ca. 9,15 × 6,25), opslag-/ werkruimte, kantoorruimte van ca. 10 m², toilet met wasbak, hoekkeuken.

- Vrije hoogte begane grond ca. 3.95 meter.
- Vrije hoogte verdiepingsvloer 3.35 meter.

Kenmerken:
- vloerbelasting betonvloer begane grond 1000 kg/m²
- vloerbelasting betonnen verdiepingsvloer 500 kg/m²
- TL- verlichting
- handmatig bedienbare overheaddeur
- loopdeur
- electra 3 × 25A met 4 krachtstroompunten
- alarminstallatie;
- CV Ketel Remeha Tzerra
- mechanische ventilatie
- kantoor met plavuizen vloer
- pantry in hoekopstelling met koelkast
- hangend toilet met wasbak
- uitstortgootsteen
- glasvezelaansluiting

Bouwjaar:
2010

Bestemming:
De bestemming is “Bedrijventerrein”, bestemd voor bedrijven t/m categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Detailhandel is niet toegestaan.

Parkeren:
Voor het complex liggen 2 eigen parkeerplaatsen. Openbare parkeerplaatsen op korte afstand.

Nutsvoorzieningen:
De huurder gaat zelf een leveringsovereenkomst aan met de nutsbedrijven voor levering van gas, water en electra.

Huurprijs:
Vraagprijs gehele complex € 975,00 p/mnd. excl. BTW.

B.T.W.:
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen;

Huurtermijn:
Het uitgangspunt is een 5 jarig huurcontract met eventueel een optie op nog eens 5 jaar. Een afwijkende huurtermijn in overleg te bepalen.

Huurovereenkomst:
Eventuele overeenstemming zal worden vastgelegd middels een ROZ huurovereenkomst.

Voorbehoud verhuurder:
Conveniërende uitkomst van een nog nader uit te voeren kredietinformatie rapportage, waarbij onder andere de financiële gegoedheid van de huurder wordt getoetst.

Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak.

Inlichtingen en bezichtigingen
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Oude Liermolenweg 1
2678 MN De Lier
0174-511300
delier@santen-gasille.nl

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Reageer op Naaldwijkseweg 85a

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op! Of neem contact met ons op.

Telefoonnummer
0174 - 511 300

E-mailadres
delier@santen-gasille.nl

Bezoekadres
Oude Liermolenweg 1
2678MN De Lier

Openingstijden
Maandag t/m vrijdag van 8:45 tot 17:30
Zaterdag en ‘s-avonds alleen op afspraak