Wateringen, Naaldwijkseweg 12

€ 325.000,- k.k.

Kenmerken

Type: Bedrijfsruimte
Vvo: 278 m2
Bestemming: Bedrijventerrein, bedrijf t/m categorie 4.1
Prijs: € 325.000,- k.k.

Omschrijving

**De bedrijfsruimte is in 2016 in zijn geheel gemoderniseerd waardoor het een eigentijdse uitstraling heeft en
zonder veel extra investeringen te betrekken is**.

Ligging en bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “Zwethove” is een modern bedrijventerrein ten behoeve van de bedrijven in de regio Haaglanden.
Het gebouw ligt op een uitstekende locatie door de ligging langs de doorgaande weg Wippolderlaan/N211 en de Wateringveldseweg die aansluiting geeft op het rijkswegennet, te weten de A4, A12, A13 en A44.
Tevens is openbaar vervoer in de directe nabijheid aanwezig. De halte van tramlijn 16 heeft een rechtstreekse verbindingen met Scheveningen, Delft en Den Haag CS.

Totale vloeroppervlak ca. 278 m², verdeeld over:
- begane grond: ca. 139 m²
- 1e verdieping: ca. 139 m²

Indeling:
Entree. Hal, toilet meterkast , houten trap naar de eerste etage, kantoorruimte, keuken.

- Vrije hoogte begane grond ca. 4.20 meter.
- Vrije hoogte verdiepingsvloer 3.75 meter.

Parkeergelegenheid:
Er bevinden zich 4 eigen parkeerplaatsen bij het bedrijfspand. Tevens zijn er in de directe omgeving voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

De bedrijfsruimte beschikt onder andere over de volgende voorzieningen:
-elektrische installatie 3×25 amp. met krachtstroom
-alarminstallatie
-glasvezelaansluiting
-camerasysteem met 4 camera’s
-elektrische bedienbare overheaddeur met afstandsbediening
-LED-armaturen
-CV installatie Remeha, diverse radiatoren
-mechanische ventilatie
-heater
-lichtstraat (recentelijk vervangen)
-gecoate betonvloer
-separate entree met plavuizen vloer en toilet met urinoir
-uitstortgootsteen in de bedrijfsruimte
-kantoorruimte met pantry
-sleutelkluis
-tapijttegels

Kadastrale aanduiding:
Gemeente : Wateringen
Sectie: C
Nummer4865
Appartementsindex: A-17

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan is “Bedrijventerrein Wateringen” enkelbestemming: Bedrijventerrein met functieaanduiding, bedrijf tot en met categorie 4.1

Bouwjaar: 2000

Vraagprijs: € 325.000,= k.k.

B.T.W.: niet van toepassing

Vereniging van Eigenaren:
Actieve Vereniging van Eigenaren “VvE Zwethove”, bijdrage ca.120,- per maand.

Bankgarantie:
Bij het aangaan van een koopovereenkomst dient een bankgarantie of waarborgsom gesteld te worden ter grootte van 10% van de koopsom inclusief BTW.

Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak.

Aanvaarding:
In overleg.

Courtage:
Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Makelaars o.g. B.V. hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Inlichtingen:
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Oude Liermolenweg 3
2678 MN DE LIER
0174-511300
www.santen-gasille.nl

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Reageer op Naaldwijkseweg 12

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op! Of neem contact met ons op.