Wateringen, Herenstraat 18

€ 575.000,- k.k.

Kenmerken

Type: Bedrijfsruimte
Vvo: 380 m2
Bestemming: "kern Wateringen" met de enkelbestemming gemengd-1
Prijs: € 575.000,- k.k.

Omschrijving

In de kern van Wateringen wordt dit horeca-/winkelcomplex aangeboden met een totale oppervlakte van ca. 380m² v.v.o. verdeeld over 2 etages.
**Het geheel is thans verhuurd!**

Omschrijving object:
Het betreft een op uitstekende locatie gelegen horeca-/winkelcomplex welke thans is verhuurd aan 2 ondernemers.
Het complex is als volgt ingedeeld:

- Herenstraat 18 : Begane grond ca. 195 m² waarvan een bar/café gedeelte van ca. 100 m² met aan de achterzijde
een feestzaal van ca. 95 m² welke tevens te bereiken is via het Gantelplein.
- Gantelplein 1 : Verdieping ca. 185 m² restaurant, keuken welke bereikbaar is via een zelfstandige entree aan het
Gantelplein.

Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de hoofd-winkelstraat van Wateringen en is goed te bereiken via de Dorpskade, Heulweg en Wippolderlaan.
Het centrum van Wateringen heeft een gezellig winkelcentrum met een grote diversiteit aan winkelketens, lokale winkeliers en horeca.
Naast de horeca en het supermarktaanbod is het aanbod in non-food zeer divers met een grote verscheidenheid aan winkels in het mode-/en kledingsegment.

Kenmerken:
Het pand is in 2009 grotendeels vernieuwd en gerenoveerd en is o.a. voorzien van:
- frontbreedte ca. 7 meter;
- nieuwe elektrische installatie;
- brandmeldinstallatie;
- luchtbehandelingsinstallatie met koeling;
- meerdere vernieuwde toiletgroepen;
- systeemplafond;
- C.V. ketel 2008;
- kunststof voorpui;
- plavuizen vloeren op de begane grond;
- geïsoleerde buitenmuren;
- dak in 2009 vervangen.

Parkeergelegenheid:
Langs de Herenstraat en op het “Gantelplein” is voldoende algemene parkeergelegenheid aanwezig.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente : Wateringen
Sectie: A
Nummers: 675 en 5552
Groot: 224 m² eigen grond.

Bestemming:
De vigerende bestemming van het perceel is “kern Wateringen” met de enkelbestemming gemengd-1 , gronden o.a.
bestemd voor detailhandel, kantoor en horeca.

Bouwjaar:
1981 – 1990.

Huurgegevens:
Herenstraat 18, cafébedrijf
• Jaarhuur : € 34.200,- excl. BTW per jaar
• Expiratiedatum : 31 januari 2024

Gantelplein 1, restaurant
• Jaarhuur : € 17.400,- excl. BTW per jaar
• Expiratiedatum : 30 juni 2023

Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak.

Aanvaarding:
In overleg.
**In verhuurde staat**

Koopsom:
€ 575.000,-- k.k. (geen BTW van toepassing).

Courtage:
Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Makelaars o.g. B.V. hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Inlichtingen:
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Oude Liermolenweg 3
2678 MN DE LIER
0174-511300
www.santen-gasille.nl

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Reageer op Herenstraat 18

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op! Of neem contact met ons op.

Telefoonnummer
0174 - 511 300

E-mailadres
delier@santen-gasille.nl

Bezoekadres
Oude Liermolenweg 3
2678 MN De Lier

Openingstijden
Maandag t/m vrijdag van 8:45 tot 17:30
Zaterdag en ‘s-avonds alleen op afspraak