Wateringen, Herenstraat 18

€ 639.000,- k.k.

Kenmerken

Type: Winkel
Prijs: € 639.000,- k.k.

Omschrijving

In het gezellige centrum van Wateringen gelegen horeca-/ winkelcomplex (verhuurd) met een totale oppervlakte van ca. 380m² verdeeld over 2 etages.

Omschrijving object:
Het betreft een op uitstekende locatie gelegen horeca-/ winkelcomplex (verhuurd) met een totale oppervlakte van ca. 380 m² vvo, gelegen op 224 m² eigen grond.
Het complex is verhuurd aan 2 ondernemers.
De begane grond bestaat uit een bar/- café gedeelte van ca. 100 m² met aan de achterzijde een feestzaal van ca. 95 m² welke tevens te bereiken is via het Gantelplein.
Op de eerste etage bevindt zich een restaurant van ca. 185 m², welke bereikbaar is via een zelfstandige entree aan het Gantelplein.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Wateringen
Sectie: A
Nummers: 675 en 5552
Groot: 224 m² eigen grond.

Locatie en bereikbaarheid:
Het pand is gelegen aan de hoofd-winkelstraat van Wateringen. De achterzijde grenst aan het “Gantelplein”, welke beschikt over goede (gratis) parkeermogelijkheden. De bereikbaarheid en ontsluiting zijn zeer goed middels de doorgaande wegen (het Oosteinde - Tolland en de Kerklaan) welke aansluiten op de Herenstraat. Hierdoor is het pand vanuit de overige Westlandse dorpskernen, Rijswijk en ‘s-Gravenhage binnen enkele autominuten bereikbaar. Eveneens is er een goede ontsluiting via het landelijk wegennet in de directe nabijheid.

Parkeergelegenheid:
Langs de Herenstraat en op het “Gantelplein” is voldoende algemene parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming:
De vigerende bestemming van het perceel is “gemengd-1”, gronden o.a. bestemd voor wonen, detailhandel en horeca.

Oppervlakten:
Het betreft een horeca -/bedrijfspand van totaal ca. 380 m² v.v.o., bestaande uit:
- Herenstraat 18 : ca. 195 m² café
- Gantelplein 1 : ca. 185 m² restaurant, keuken

Kenmerken:
Het pand is in 2009 grotendeels vernieuwd en gerenoveerd en is o.a. voorzien van:
- frontbreedte ca. 7 meter
- nieuwe elektrische installatie
- brandmeldinstallatie
- luchtbehandelingsinstallatie met koeling
- meerdere vernieuwde toiletgroepen
- systeemplafond
- C.V. ketel 2008
- kunststof voorpui
- plavuizen vloeren op de begane grond
- geïsoleerde buitenmuren
- dak in 2009 vervangen

Bouwjaar:
1981 – 1990.

Bestemming:
Bestemmingsplan “Bedrijventerrein Wateringen” met de functie aanduiding Bedrijven t/m categorie 3.1

Huurgegevens:
Herenstraat 18, cafébedrijf
• Jaarhuur : € 34.200,- excl. BTW per jaar
• Expiratiedatum : 31 januari 2024

Gantelplein 1, restaurant
• Jaarhuur : € 17.400,- excl. BTW per jaar
• Expiratiedatum : 30 juni 2023

Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak.

Aanvaarding:
In overleg.
In verhuurde staat.

Koopsom:
€ 639.000,-- k.k. (geen BTW van toepassing).

Courtage:
Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Makelaars o.g. B.V. hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Inlichtingen:
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Oude Liermolenweg 1
2678 MN DE LIER
0174-511300
www.santen-gasille.nl

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Downloads

  • Brochure Herenstraat 18, te Wateringen

Om de documenten voor dit object te kunnen downloaden dient u de volgende gegevens achter te laten:

Herenstraat 18, Wateringen

Reageer op Herenstraat 18

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op! Of neem contact met ons op.

Telefoonnummer
0174 - 511 300

E-mailadres
delier@santen-gasille.nl

Bezoekadres
Oude Liermolenweg 1
2678MN De Lier

Openingstijden
Maandag t/m vrijdag van 8:45 tot 17:30
Zaterdag en ‘s-avonds alleen op afspraak