's-Gravenzande, Graaf Florisplein 30

€ 2.500,- per maand excl. BTW

Kenmerken

Type: Winkel
Vvo: 210 m2
Prijs: € 2.500,- per maand excl. BTW

Omschrijving

Locatie en bereikbaarheid:
Het pand is gelegen in een kleinschalig winkelcentrum langs de aanlooproute naar het nieuwe winkelcentrum “Hart van ‘s-Gravenzande”.

Oppervlakte:
- ca. 140 m² winkel-/kantoor-/ praktijkruimte;
- ca. 90 m² kelder.

Parkeergelegenheid:
Ruime parkeergelegenheid direct aan de overzijde van het object. Recentelijk heeft een herinrichting en uitbreiding van het parkeerterrein plaatsgevonden.

Opleveringsniveau:
- systeemplafond;
- toilet + MIVA toilet
- airconditioning;
- Tl-armaturen;
- 4 spreekkamers v.z.v. wastafel;
- alarm;
- Cv-installatie;
- pantry.

Oplevering:
In nader overleg.

Huurprijs:
-€ 2.500,-- per maand, excl. BTW

Voorschot servicekosten:
- € 65,-- p/mnd, excl. BTW

Huurprijsbetaling:
-Per maand vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.

Waarborgsom/ bankgarantie:
-Voor ingangsdatum van de huur en voor ingebruikname zal huurder aan verhuurder een bankgarantie verstrekken ter grootte
van drie maanden huur (inclusief BTW en eventuele servicekosten).

Reclame:
-Het aanbrengen van gevelreclame is alleen toegestaan in overleg met de verhuurder.

Voorbehoud:
-De huur kandidaat dient geaccepteerd te worden door verhuurder.

Courtage:
-Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Makelaars B.V. hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

BTW:
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Inlichtingen en bezichtigingen
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Oude Liermolenweg 3
2678 MN De Lier
0174-511300
delier@santen-gasille.nl

Reageer op Graaf Florisplein 30

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op! Of neem contact met ons op.

Telefoonnummer
0174 - 511 300

E-mailadres
delier@santen-gasille.nl

Bezoekadres
Oude Liermolenweg 3
2678 MN De Lier

Openingstijden
Maandag t/m vrijdag van 8:45 tot 17:30
Zaterdag en ‘s-avonds alleen op afspraak