Naaldwijk, Koopmanstraat 8

€ 1.200,- per maand excl. BTW

Kenmerken

Type: Bedrijfsruimte
Vvo: 116 m2
Bestemming: “Floriëndaal” en heeft de functie-aanduiding “bedr
Prijs: € 1.200,- per maand excl. BTW

Omschrijving

TE HUUR AANGEBODEN: MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE MET 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN !!

OMSCHRIJVING:
Op bedrijventerrein De Woerd is een nieuwbouw bedrijfsunit beschikbaar met een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 116 m²
verdeeld over de begane grond en eerste etage.
De unit heeft tevens de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen.
De unit heeft een hoogwaardige bouwkwaliteit en goede isolatie.

LIGGING & BEREIKBAARHEID:
Het recentelijk nieuw gebouwde object is gelegen aan de rand van Naaldwijk op het bedrijventerrein de Woerd te Naaldwijk met alle belangrijke centrumvoorzieningen op redelijke afstand.
De bereikbaarheid en ontsluiting van het bedrijventerrein is via de N213, welke tevens aansluiting heeft op de A-20 en uitvalswegen richting Den Haag en overige Westlandse kernen.

OPPERVLAKTEN:
Ca. 58 m² bedrijfsruimte begane grond;
Ca. 58 m² kantoor en kantine op de eerste verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU:
- betonnen vloer;
- hoogte begane grond ca. 3.65 meter;
- overheaddeur, loopdeur;
- vaste trap naar verdieping;
- raamkozijn verdieping;
- rioolaansluiting;
- water;
- basis elektra-punten;
- LED – TL verlichting op beide verdiepingen, apart te bedienen.

Onderstaande opties zullen nog worden aangebracht:
- gladde verdiepingsvloer;
- elektra aansluiting (2 × 380V);
- CV ketel + thermostaat en radiatoren op beide verdiepingen
- enkelvoudig hangend toilet met fonteintje;
- wastrog met 2 kranen;

Opties eventueel aan te brengen na overleg met verhuurder:
- verwarming-/koelingsinstallatie kantoor;
- pantry;
- systeemplafond met armaturen.

BOUWJAAR:
2019/2020

BESTEMMING:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Floriëndaal” en heeft de functie-aanduiding “bedrijf”.
De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijfsmatige activiteiten van milieucategorie 1 en 2, zoals genoemd in de staat van bedrijfsactiviteiten;
- nutsvoorzieningen
- wegen en paden;
- groenvoorzieningen;
- parkeer, laad en los voorzieningen;
- water.

AANVAARDING:
In overleg.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 1.200,- per maand exclusief BTW.

B.T.W.:
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties.
Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt,
waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste
het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment
dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

HUURTERMIJN:
het uitgangspunt is een 5 jarig huurcontract met eventueel een optie op nog eens 5 jaar. Afwijkende huurperioden in overleg met de verhuurder bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST:
Eventuele overeenstemming zal worden vastgelegd in een huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ)
in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij
de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

VOORBEHOUD HUURDER:
Conveniërende uitkomst van een nog nader uit te voeren kredietinformatie rapportage,waarbij onder andere de financiële gegoedheid van de huurder wordt getoetst.

BEZICHTIGINGEN:
Uitsluitend op afspraak.

INLICHTINGEN & BEZICHTIGINGEN
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Oude Liermolenweg 3
2678 MN DE LIER
0174-511300
www.santen-gasille.nl

AANSPRAKELIJKHEID
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Downloads

  • 13 - Brochure november 2020

Dank voor uw aanvraag. U ontvangt de brochure binnen enkele minuten in uw mailbox.

Koopmanstraat 8, Naaldwijk

Reageer op Koopmanstraat 8

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op! Of neem contact met ons op.

Telefoonnummer
0174 - 511 300

E-mailadres
delier@santen-gasille.nl

Bezoekadres
Oude Liermolenweg 3
2678 MN De Lier

Openingstijden
Maandag t/m vrijdag van 8:45 tot 17:30
Zaterdag en ‘s-avonds alleen op afspraak