Naaldwijk, Havenplein 3

Kenmerken

Type: Bedrijfsruimte
Vvo: 1.072 m2
Bestemming: De vigerende bestemming “Centrumvoorzieningen”

Omschrijving

Omschrijving object:
De oorspronkelijke indeling van het voormalige postkantoor is nog niet geheel aangepast. Thans is het pand nog in diverse ruimte ingedeeld echter is deze indeling op eenvoudige wijze aan te passen aan uw bedrijfsvoering.. Tevens is uitbreiding van de begane grond en verdieping mogelijk.
Door de vigerende bestemming “Centrumvoorzieningen” is het pand voor diverse branches geschikt. De herinrichting van het Havenplein eind 2017 zal een positieve invloed hebben op de uitstraling en parkeervoorzieningen van het pand (zie bijgesloten afbeelding).

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: Naaldwijk
Sectie: D
Nummer: 8673
Groot: 1.465 m²

Locatie:
Het pand ligt op steenworpafstand van het gezellige horecaplein Wilhelminaplein. Het overdekte winkelcentrum ‘De Tuinen’ is op loopafstand gelegen. Naast plaatselijke detaillisten is er nabij het gehuurde een grote hoeveelheid aan landelijk opererende ketens gevestigd zoals Hema, Sport2000, Albert Heijn en Blokker.
Tevens Gemeentekantoor op 50 meter afstand.

Bereikbaarheid
Het object is per auto en het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het busstation Verdilaan is op loopafstand gelegen. De gemeente Westland zal het Havenplein eind 2017 geheel opnieuw herinrichten.

Parkeergelegenheid:
Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming:
De vigerende bestemming “Centrumvoorzieningen”

Indeling
Indeling begane grond:
Op dit moment is de begane grond ingedeeld in diverse ruimten met een gezamenlijke oppervlakte van 539 m² VVO. Naar gelang de gewenste bedrijfsactiviteiten is deze indeling aan te passen.

Indeling eerste etage:
De eerste verdieping bestaat thans uit een grote zaal van ca. 350 m² (voormalige bestellerszaal), een installatieruimte, en diverse separate spreek-/ werkkamers.
Ook hier geldt dat deze indeling eenvoudig te wijzigen is.

Voorzieningen:
Het totale verhuurbare oppervlakte is ca. 180m² en voldoet aan de volgende criteria:
De te verhuren ruimte beschikt onder andere over de volgende voorzieningen:

- royale frontbreedte aan het Havenplein
- 2 Elektrisch bedienbare overheaddeuren aan de
achterzijde
- goederenlift
- magazijn-/ opslagruimte
- betonvloer
- elektrisch toegangsdeur
- systeemplafonds met armaturen
- mogelijkheid parkeergelegenheid achterzijde.
- airconditioning;
- verwarming;
- sanitaire groep met pantry

Huurgegevens
Huurprijs: Op aanvraag

Indicatief: € 185,-/m² voor de begane grond
€ 110,-/m² voor de eerste etage

Parkeerplaatsen : € 500,- per plaats per jaar

Huurprijsbetaling: Per maand vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.

B.T.W.
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Huurtermijn: In overleg.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2005=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

Servicekosten: Van toepassing bij gedeeltelijke huur

Bankgarantie: Voor ingangsdatum van de huur en voor ingebruikname zal huurder aan verhuurder een bankgarantie verstrekken ter grootte van drie maanden huur (inclusief BTW en
eventuele servicekosten).

Huuringangsdatum: In overleg.

Inspectie: Verhuurder behoudt zich het recht om het pand regelmatig te inspecteren.

Huurovereenkomst: Eventuele overeenstemming zal worden vastgelegd middels een standaard ROZ huurovereenkomst

Voorbehoud verhuurder: Huurovereenkomsten dienen te worden goedgekeurd door opdrachtgever / verhuurder.

Bezichtigingen: Uitsluitend op afspraak.

Aanvaarding: In overleg.

Courtage: Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Makelaars o.g. B.V. hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Inlichtingen:
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Oude Liermolenweg 3
2678 MN DE LIER
0174-511300
www.santen-gasille.nl

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Downloads

  • Brochure Havenplein 3, te Naaldwijk

Dank voor uw aanvraag. U ontvangt de brochure binnen enkele minuten in uw mailbox.

Havenplein 3, Naaldwijk

Reageer op Havenplein 3

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op! Of neem contact met ons op.

Telefoonnummer
0174 - 511 300

E-mailadres
delier@santen-gasille.nl

Bezoekadres
Oude Liermolenweg 3
2678 MN De Lier

Openingstijden
Maandag t/m vrijdag van 8:45 tot 17:30
Zaterdag en ‘s-avonds alleen op afspraak