Monster, Vlotlaan 749

€ 1.000,- per maand excl. BTW

Kenmerken

Type: Bedrijfsruimte
Vvo: 150 m2
Prijs: € 1.000,- per maand excl. BTW

Omschrijving

ALGEMEEN
Moderne multifunctionele bedrijfsruimte met een totaal vloeroppervlak van ca. 150 m² verdeeld over ca. 75 m² begane grond en ca. 75 m² op de 1e verdieping. De ruimte beschikt over 1 eigen parkeerplaats.
De bedrijfsruimte is gelegen in een bedrijfsverzamelcomplex en is voor vele branches geschikt en geheel naar eigen behoefte verder in te richten. Kortom, bent u op zoek naar een courante bedrijfsunit met veel mogelijkheden, neem dan contact met ons op voor meer informatie en/of een bezichtiging.

LOCATIE, BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte is Centraal gelegen in het Westland op bedrijventerrein ‘Vlotlaan’ nabij het centrum van Monster en op redelijke afstand van de rijksweg A20 en de Veilingroute richting rijkswegen A4/A13/A12.
Het object is gelegen op loopafstand van openbaar vervoer (bushalte).

OPPERVLAKTE
- De bedrijfsruimte is ca. 5,40 meter breed en ca.13,50 meter diep
- De bedrijfsruimte op de eerste etage heeft gelijke afmetingen

PARKEERGELEGENHEID
Er is 1 parkeerplaats op het eigen terrein beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
- monoliet gestorte betonvloer;
- handmatig bedienbare overheaddeur;
- aparte loopdeur;
- meterkast met elektra, water en gasaansluiting (meters elektra en water nog aan te vragen);
- toilet;
- uitstortgootsteen;
- separate ruimte op de begane grond met sandwichpanelen (eventueel te verwijderen)
- hardhouten kozijnen met uitzetramen voorzien van dubbel glas op de eerste verdieping;
- houten verdiepingsvloer;
- geïsoleerde wanden op de eerste verdieping afgewerkt met gipsplaten.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Bedrijventerrein Monster.
Enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’ voor bedrijven tot en met categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

BOUWJAAR
ca. 2005

AANVAARDING
Per direct

HUURVOORWAARDEN:

Huurprijs: € 1.000,-- excl. BTW, per maand.

Huurprijsbetaling:
Per maand vooruit te voldoen inclusief de verschuldigde B.T.W.

B.T.W.
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Huurtermijn:
Het uitgangspunt is een 5 jarig huurcontract. Eventueel afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast conform de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2005=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

Servicekosten:
De bedrijfsruimte heeft een zelfstandige aansluiting voor gas, water en elektra. Huurder zal zelf een leveringscontract aangaan met de nutsbedrijven.

waarborgsom:
Voor ingangsdatum van de huur en voor ingebruikname zal huurder aan verhuurder een bankgarantie verstrekken ter grootte van drie maanden huur (inclusief BTW en eventuele servicekosten).

Huuringangsdatum:
Per direct, in overleg

Inspectie:
Verhuurder behoudt zich het recht om het pand regelmatig te inspecteren.

Huurovereenkomst:
Eventuele overeenstemming zal worden vastgelegd in een huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015.
Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Voorbehoud Verhuurder:
Huurovereenkomsten dienen te worden goedgekeurd door opdrachtgever / verhuurder.

INLICHTINGEN

SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Oude Liermolenweg 3
2678 MN DE LIER
0174-511300
www.santen-gasille.nl

Foto's (7)

Reageer op Vlotlaan 749

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op! Of neem contact met ons op.

Telefoonnummer
0174 - 511 300

E-mailadres
delier@santen-gasille.nl

Bezoekadres
Oude Liermolenweg 3
2678 MN De Lier

Openingstijden
Maandag t/m vrijdag van 8:45 tot 17:30
Zaterdag en ‘s-avonds alleen op afspraak