Honselersdijk, Grote Waard 60-62

€ 1.500,- per maand excl. BTW

Kenmerken

Type: Bedrijfsruimte
Vvo: 220 m2
Bestemming: bedrijf tot en met categorie 3.1
Prijs: € 1.500,- per maand excl. BTW

Omschrijving

Beschrijving:
De bedrijfsruimte is grotendeels betegeld en daarmee geschikt voor de (voor)bereiding en verwerking van voedings-/levens-middelen.

Locatie:
Op bedrijventerrein “De Honsel Noord” te Honselersdijk ligt
deze prima onderhouden multifunctionele bedrijfshal van
totaal 220 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

Bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein heeft een strategische ligging dankzij de uitstekende verbinding met het Westland, Den Haag en Rotterdam via de N213 en de N222 (Veilingroute) welke verbinding geven aan de A20 en A4.

Parkeergelegenheid:
Er bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen voor het bedrijfspand.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan is “Bedrijventerrein Honselersdijk” Enkelbestemming bedrijventerrein met de functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.1

Indeling begane grond:
- Ca. 85 m² bedrijfsruimte op de begane grond
- Ca. 25 m² koelcelruimte op de begane grond

Indeling eerste etage:
- Ca. 110 m² bedrijfsruimte met kantoor op de eerste
verdieping (inclusief koeling van ca. 7 m²)

Het totale verhuurbare oppervlakte is ca. 220m² en beschikt o.a. over de volgende voorzieningen:
- twee overheaddeuren;
- krachtstroom;
- goederenlift;
- c.v. combiketel met radiatoren;
- sanitaire ruimte met urinoir, toilet en wastafel;
- (deels) voorzien van airconditioning;
- (deels) voorzien van systeemplafond met verlichting.

Huurgegevens:
Huurprijs: € 1.500,-- per maand, excl. BTW

Huurprijsbetaling:
Per maand vooruit te voldoen, inclusief bijkomende kosten, alsmede de verschuldigde B.T.W.

B.T.W.:
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.
Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt.
Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 optiejaren. Afwijkende termijnen in overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2005=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.

Bankgarantie:
Voor ingangsdatum van de huur en voor ingebruikname zal huurder aan verhuurder een bankgarantie verstrekken ter grootte van drie maanden huur (inclusief BTW en eventuele servicekosten).

Huuringangsdatum:
In overleg.

Inspectie:
Verhuurder behoudt zich het recht om het pand regelmatig te inspecteren.

Huurovereenkomst:
Eventuele overeenstemming zal worden vastgelegd middels een standaard ROZ huurovereenkomst.

Voorbehoud verhuurder:
Elke kandidaat-huurder zal worden gescreend op kredietwaardigheid. Huurovereenkomsten dienen te worden goedgekeurd door opdrachtgever / verhuurder.

Bezichtigingen:
Uitsluitend op afspraak.

Courtage:
Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Makelaars o.g. B.V. hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Inlichtingen:
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Oude Liermolenweg 3
2678 MN DE LIER
0174-511300
www.santen-gasille.nl

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Reageer op Grote Waard 60-62

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op! Of neem contact met ons op.

Telefoonnummer
0174 - 511 300

E-mailadres
delier@santen-gasille.nl

Bezoekadres
Oude Liermolenweg 3
2678 MN De Lier

Openingstijden
Maandag t/m vrijdag van 8:45 tot 17:30
Zaterdag en ‘s-avonds alleen op afspraak