Hoek van Holland, Kwelder 40

€ 2.750.000,- k.k. en ex. BTW

Kenmerken

Vvo: 9.960 m2
Bestemming: “Bedrijventerrein Hoek van Holland”
Prijs: € 2.750.000,- k.k. en ex. BTW

Omschrijving

***Een unieke kans!***
Een royaal buitenterrein van 9.960 m², gelegen op het regionale bedrijventerrein “De Kulk”. Het terrein is verhard met kwalitatief hoogwaardige en zware stelconbeplating en is rondom afgezet met een stalen hekwerk voorzien van 8 toegangspoorten. Het terrein is thans verhuurd als parkeervoorziening voor vrachtauto’s tot 31 januari 2020 met een optie tot verlenging. Na deze periode biedt het terrein uitstekende mogelijkheden om te worden aangewend als bouwkavel.

Omschrijving object:
Dit unieke terrein van 9.960 m² betreft een verhard terrein bestaande uit een kwalitatief hoogwaardige inrichting.
Zo is de verharding uitgevoerd met een funderingslaag van
40 cm Repac, waarop een zware kwaliteit stelconplaten is aangebracht. De rijbaan is uitgevoerd met asfalt en één blok binnen het terrein met asfaltbeton ten behoeve van laden en lossen van vrachtauto’s.
Verder heeft het terrein een zodanige indeling dat deze eenvoudig is te splitsen in 8 delen. Een overzicht van de terreininrichting is weergegeven in Bijlage 1.
Op termijn is het terrein uitstekend geschikt als bouwlocatie.
Tot tenminste 31 januari 2020 wordt het terrein verhuurd, waarna de mogelijkheid bestaat om deze overeenkomst voort te zetten óf het terrein aan te wenden ten behoeve van andere doeleinden.

Kortom een zeer hoogwaardig en uniek locatie geschikt voor diverse toepassingsmogelijkheden.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente : Rotterdam
Sectie: A
Nummer: 1984
Grootte: 9.960 m²

Erfpacht: Betreft een eeuwigdurend en volledig afgekocht recht van erfpacht.

Locatie: Het terrein is gelegen op het representatieve bedrijventerrein “De Kulk” te Hoek van Holland. In de omgeving bevindt zich een grote diversiteit aan bedrijven en kantoren. Op dit moment is er geen beschikbare bouwgrond meer aanwezig op het bedrijventerrein.

Bereikbaarheid: Het terrein is uitstekend bereikbaar per auto en openbaar vervoer. De recentelijk gerealiseerde 2e ontsluitingsweg van-/en naar Hoek van Holland heeft de bereikbaarheid van het bedrijventerrein en de scheepsterminal sterk verbeterd. Via de doorgetrokken Hoeksebaan is het verkeersknooppunt Westerlee met aansluitingen op de A-20 snel te bereiken.
Via de A-4, de A-12 en de A-13 zijn steden als Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam goed en snel bereikbaar.
Hoek van Holland beschikt over een twee-tal NS-stations waarvan er één op fietsafstand is gelegen.
De Ferry naar Engeland is eveneens op korte afstand gelegen.

Parkeergelegenheid: In de directe omgeving, buiten het terrein is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming: De locatie maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Hoek van Holland” en heeft de bestemming Bedrijf-2 met functieaanduiding categorie t/m 4.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Max. bouwhoogte : 15 meter
Bebouwing : toegestaan binnen het in de afbeelding aangegeven bouwvlak.

Oppervlakten perceel grond: Verhard terrein, groot 9.960 m²

Overig: Momenteel wordt een klein deel, ter grootte van ca. 500 m², additioneel gehuurd van de naastgelegen eigenaar, perceel A 1965 (gedeeltelijk). Dit deel is mee verhuurt aan de huidige huurder,
waarmee het verhuurde oppervlak totaal 10.460 m² bedraagt.

Het terrein beschikt onder andere over de volgende voorzieningen:
• oppervlakte van ca. 9.960 m²
• 40 cm Repac funderingslaag
• rijbaan uitgevoerd met asfalt
• één blok is uitgevoerd met asfaltbeton
• verharding stelconbeplating, 200 × 200 cm
• stalen omheining
• 8 stalen rolpoorten

Kavelafmeting: circa 103 × 96 meter

Terrein-inrichting: circa februari 2008

Koopsom: € 2.750.000,-- k.k. exclusief BTW

Huurgegevens
Huuropbrengst : ca. € 200.000,- per jaar excl. BTW
Expiratiedatum : 31 januari 2020
Verlengingsperiode: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 12 maanden
Indexering: Jaarlijks vanaf 1 februari 2019

Servicekosten: Niet van toepassing

Bankgarantie: Bij het aangaan van een koopovereenkomst dient een bankgarantie of waarborgsom gesteld te worden ter grootte van 10% van de koopsom inclusief BTW.

Aanvaarding: In overleg.

Bezichtigingen: Uitsluitend op afspraak.

Aanvaarding: In overleg.

Courtage: Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Makelaars o.g. B.V. hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Inlichtingen:
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Oude Liermolenweg 1
2678 MN DE LIER
0174-511300
www.santen-gasille.nl

Aansprakelijkheid: Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Downloads

  • Brochure Kwelder 40, te Hoek van Holland

Om de documenten voor dit object te kunnen downloaden dient u de volgende gegevens achter te laten:

Kwelder 40, Hoek van Holland

Reageer op Kwelder 40

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op! Of neem contact met ons op.

Telefoonnummer
0174 - 511 300

E-mailadres
delier@santen-gasille.nl

Bezoekadres
Oude Liermolenweg 1
2678MN De Lier

Openingstijden
Maandag t/m vrijdag van 8:45 tot 17:30
Zaterdag en ‘s-avonds alleen op afspraak