Delfgauw, Spiegelmakerstraat 18

€ 1.200,- per maand excl. BTW

Kenmerken

Type: Bedrijfsruimte
Vvo: 126 m2
Bestemming: bedrijven uit ten hoogste categorie 3.1
Prijs: € 1.200,- per maand excl. BTW

Omschrijving

Zeer representatieve multifunctionele bedrijfsunit met 2 eigen parkeerplaatsen is nu te huur!!!
Ideaal voor kantoor, showroom, atelier, opslag of werkplaats.

Het betreft een multifunctionele bedrijfsunit van totaal ca. 126 m² verdeeld over ca. 63 m² op de begane grond en ca. 63 m² op de verdieping welke uitermate geschikt is voor het realiseren van kantoorruimte.
De bedrijfsunit is gebouwd onder moderne architectuur en is gesitueerd aan de voorzijde van het bedrijfsverzamelgebouw, u huurt dus feitelijk een prachtige zichtlocatie.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
De unit is gelegen aan de Verlengde Spiegelmakerstraat op slechts 1 minuut van de afslag Delft-Zuid van de A13.
Middels de N470 is ook de A12 bij Zoetermeer zeer vlot bereikbaar.
Met de bus bent u binnen 12 minuten op Delft CS.

OPPERVLAKTEN
Ca. 63 m² bedrijfsruimte begane grond;
Ca. 63 m² kantoor en kantine op de eerste verdieping.

OPLEVERINGSNIVEAU
Begane grond:
• betonvloer
• elektrisch bedienbare overheaddeur
• vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 350 cm
• basis-elektrapunten
• pantry (aan te brengen in overleg met de huurder)
• toiletruimte op de begane grond

Verdieping:
• houten verdiepingsvloer, maximale belasting 250 kg/m²
• systeemplafond
• zonnepanelen

BESTEMMING:
Het vigerende bestemmingsplan is: Emerald “bedrijven uit ten hoogste categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten”.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 1.200,- per maand exclusief BTW.

B.T.W.:
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90 % of meer gebruikt voor met BTW-belaste prestaties.
Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen, dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt,
waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder, gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden. Deze vergoeding wordt vastgesteld op tenminste
het bedrag, dat overeenkomt met het bedrag aan BTW dat over de huurprijs is verschuldigd zolang wel wordt voldaan aan dit uitgangspunt. Dit bedrag is boven de huurprijs verschuldigd vanaf het
moment dat van dit uitgangspunt wordt afgeweken en verhuurder geen BTW over de huurprijs in rekening kan brengen, respectievelijk huurder deze niet meer in aftrek kan brengen.

HUURTERMIJN
het uitgangspunt is een 5 jarig huurcontract met eventueel een optie op nog eens 5 jaar. Afwijkende huurperioden in overleg met de verhuurder bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST
Eventuele overeenstemming zal worden vastgelegd in een huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

VOORBEHOUD HUURDER
Conveniërende uitkomst van een nog nader uit te voeren kredietinformatie rapportage,
waarbij onder andere de financiële gegoedheid van de huurder wordt getoetst.

BEZICHTIGINGEN
Uitsluitend op afspraak.

INLICHTINGEN EN BEZICHTIGINGEN
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Oude Liermolenweg 3
2678 MN DE LIER
0174-511300
www.santen-gasille.nl

AANSPRAKELIJKHEID
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Reageer op Spiegelmakerstraat 18

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op! Of neem contact met ons op.

Telefoonnummer
0174 - 511 300

E-mailadres
delier@santen-gasille.nl

Bezoekadres
Oude Liermolenweg 3
2678 MN De Lier

Openingstijden
Maandag t/m vrijdag van 8:45 tot 17:30
Zaterdag en ‘s-avonds alleen op afspraak