De Lier, Leehove 79

€ 389.000,- k.k.

Kenmerken

Type: Bedrijfsruimte
Vvo: 357 m2
Bestemming: bedrijf tot en met categorie 3.1
Prijs: € 389.000,- k.k.

Omschrijving

Omschrijving:
Het betreft een op zichtlocatie gelegen multifunctionele bedrijfsruimte, met op de begane grond de bedrijfshal en de entree welke toegang geeft tot het kantoor op de eerste verdieping. De kantoorruimte is netjes ingericht en eigentijds afgewerkt. Door de hoekligging van de bedrijfsruimte bevinden er zich in het kantoor zowel aan de voor - en achterzijde ramen, waardoor het kantoor wordt voorzien van voldoende daglicht. Verder heeft u de beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen.

Het bedrijfsgebouw bestaat uit een stalen onderbouw, een zware betonnen vloer (ca.1.500 kg/m²) en een betonnen verdiepingsvloer (ca. 500 kg/m²).
De voorgevel bestaat uit een gemetselde borstwering in combinatie met geprofileerde gevelbeplating waarin opgenomen een hand bedienbare overheaddeur, loopdeur en aluminium kozijnen met dubbele beglazing, binnen scheidingsmuren bestaan uit velling betonblokken, een met profielplaten uitgerust en geïsoleerd dak gedekt met een bitumineuze dakbedekking.
De ruimte op de tweede etage is voorzien van een glazen bouwstenenwand.

De bedrijfsruimte maakt deel uit van een kleinschalig modern bedrijfsverzamelgebouw met een grote diversiteit aan bedrijvigheid.

Kadastrale aanduiding:
Gemeente: De Lier
Sectie: B
Nummer 2757
Groot: 157 m²

Locatie, bereikbaarheid:
Het object is gelegen op “Bedrijventerrein Leehove”. De bereikbaarheid is door de ligging nabij de A-20 en de veilingroute N211 is ideaal te noemen. Tevens is de locatie zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. In de directe omgeving bevindt zich onder andere het regionale hoofdkantoor van de Rabobank, een bouwmarkt en de grotere Westlandse bedrijven.

Parkeergelegenheid: Het object beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen

Bestemming: Bedrijventerrein De Lier, enkelbestemming bedrijven met de functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1

Indeling:
Begane grond, ca. 203 m² oppervlak
Separate entree voorzien van raampartij, deur naar de bedrijfsruimte welke is voorzien van een handbediende overheaddeur.
In de bedrijfsruimte is een entresol aangebracht met een totaal oppervlak van ca. 50 m².
Via een trapopgang komt u op de eerste etage;

Eerste etage, ca. 153 m² oppervlak
Kantoorruimte, centrale ruimte voorzien van keuken met bijbehorende tafel, separate directiekamer, kantoortuin met trap naar de 2e etage

Tweede etage:
Kantoor-/ archiefruimte

Het bedrijfsobject beschikt o.a. over de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- elektrische installatie 3×25 amp., krachtstroom
- handbediende overheaddeur en separate loopdeur
- betonvloer met een vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m²
- gasgestookte heater
- alarminstallatie
- Uitstortgootsteen
- entresolvloer ca. 50 m²
- TL verlichting
- brandhaspel
- toilet

Kantoor:
- separate entree met glaspui;
- systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen
- CV-ketel met radiatoren
- kabelgoten met elektra en data-aansluitingen
- Airconditioning
- vloerbedekking
- keuken voorzien van vaatwasser en koelkast

Bouwjaar: 2005

VvE Leehove Noord: Verplicht lidmaatschap van een actieve en gezonde vereniging van eigenaren.

Aanvaarding: ca. augustus 2019.

Vraagprijs: € 389.000,-- k.k.

BTW: niet van toepassing.

Bezichtigingen: Uitsluitend op afspraak.

Aanvaarding: In overleg.

Courtage: Indien er een transactie tot stand wordt gebracht zult u Santen & Gasille Makelaars o.g. B.V. hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Inlichtingen:
SANTEN & GASILLE Bedrijfsmakelaardij o.g. B.V.
Oude Liermolenweg 3
2678 MN DE LIER
0174-511300
www.santen-gasille.nl

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Reageer op Leehove 79

Laat uw gegevens achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op! Of neem contact met ons op.

Telefoonnummer
0174 - 511 300

E-mailadres
delier@santen-gasille.nl

Bezoekadres
Oude Liermolenweg 3
2678 MN De Lier

Openingstijden
Maandag t/m vrijdag van 8:45 tot 17:30
Zaterdag en ‘s-avonds alleen op afspraak